Le toit à ete conçu avec deux substrats différents de deux profondeurs différentes. En plus de ces variations , des petits monticules de sable grossier ont été ajoutés en place pour assurer le potentiel de nidification pour les abeilles des sables. Planté avec une variété de fleurs sauvages indigènes, de sédums et de bulbes, le toit a aussi été ensemencé avec le mélange spécial Livingroofs Londres qui est une sélection de plantes annuelles locales.

Ce toit est un exemple classique du « laisser le temps au temps ». Au départ, la végétation pouvait difficilement être remarquée, mais peu à peu, au cours du printemps et de l'été, les bulbes, les fleurs sauvages et sédums ont grandi et fleuri, offrant ainsi de magnifiques couleurs jusqu'en Novembre - exactement un an après que le toit ait été installé.

Une étude de suivi concernant les invertébrés rares est fait sur ce toit pendant au moins trois ans et devrait fournir de plus amples renseignements sur la capacité de ces invertébrés à coloniser ces types de toits.